中央直屬的產(chǎn)權(quán)什麼時(shí)候能全部上市，現(xiàn)在的央產(chǎn)二手房沒(méi)有 完全上市是什麼概念，請(qǐng)了解央產(chǎn)房的專(zhuān)業(yè)人士給我一個(gè)答案，謝謝！！！！

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從政策來(lái)說(shuō)，已經(jīng)開(kāi)放了央產(chǎn)房上市的法律手續(xù)，所謂“現(xiàn)在央產(chǎn)二手房沒(méi)有完全上市”說(shuō)的是有些單位沒(méi)有位員工住房建檔而導(dǎo)致無(wú)法上市。央產(chǎn)房上市，除了需要有產(chǎn)權(quán)證以外，還需要有物業(yè)供暖結(jié)算證明、面積不超標(biāo)證明（或者超標(biāo)處理證明），后兩者是制約上市的主要原因：物業(yè)供暖費(fèi)過(guò)去不是不交而是由單位繳納，如今想上市但是相關(guān)的票據(jù)卻不一定提供得出來(lái)，而且很多職工擁有不止一套住房，這就涉及面積超標(biāo)問(wèn)題，超標(biāo)就要補(bǔ)錢(qián)，那么就會(huì)有很多人不愿意交這個(gè)錢(qián)。除此以外，還需要將央產(chǎn)房在央產(chǎn)房上市交易大廳（藍(lán)島大廈）進(jìn)行備案建檔才能上市，有些單位出于種種原因沒(méi)有辦理這一道手續(xù)，致使上市受阻。央產(chǎn)房全部上市是早晚的事，不過(guò)那時(shí)也不可能完全上市，比如部級(jí)干部住房、保密單位住房就不可能上市