熱心網友
《物權法》規定：用于房屋住宅的出讓土地，到期后仍然用于住宅的，自動續延。不必再繳納出讓金。但是國家要征用你房屋所使用的土地，無須對你的用地權進行補償，僅需要對折舊后的房屋進行補償，而房屋的設計使用期為50年，換句話說70年后房屋已折舊完畢，國家無須對你作出補償。
熱心網友
政策、法規經常變來變去的，誰能確切知道呢！
熱心網友
新的還帶著個"暫",現在這個問題還在被廣泛討論中,等等吧.
熱心網友
按照現有政策理解土地使用年限屆滿并且申請繼續使用的，應該交納土地出讓金。但是《物權法》正在制定過程中，據說會對此有新的規定。
熱心網友
《物權法》規定：用于房屋住宅的出讓土地，到期后仍然用于住宅的，自動續延。不必再繳納出讓金。
熱心網友
70年后什么樣,沒有人知道.不過從現在的規定來看,可以免費申請的.
熱心網友
70年后，若國家要征用你房屋所使用的土地，無須對你的用地權進行補償，僅需要對折舊后的房屋進行補償，而房屋的設計使用期為50年，換句話說70年后房屋已折舊完畢，國家無須對你作出補償。如果國家暫時不征用土地，也可以對你房屋所使用的土地重新計征土地出讓金。呵呵。當然，到時法律法規有調整也是可能的。