提前還貸款是不是少一點利息啊?
熱心網友
目前還貸方式包括“等額本金還款法”和“等額本息還款法”兩種。“等額本金還款法”每月還款本金保持不變,利息逐步遞減,其間若選擇提前還貸,歸還的本金多,利息支出就相對減少;而“等額本息還款法”每月償還金額相等,在償還初期利息支出最大,本金最少,以后利息支付逐步減少,本金逐步增加。由于同樣貸款貸了一段時間后,“等額本息還款法”所要支付的利息將高于“等額本金還款法”,而在提前還貸時已支付的利息是不退還的,這就相對多支付了許多原本不應該提前支付的利息。因此,用“等額本金還款法”貸款人選擇提前還款最經濟合算。
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提前還款包括三種:提前部分還款貸款期限不變、提前還款部分還款縮短貸款期限以及提前全部還款。 1、房貸如果是提前還清,之后的利息不用交了;如果是部分提前還款,那么剩余的貸款利息還會重新計算,但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金(或稱手續費)。 2、提前還款是否需要交手續費國有大行工、農、中、建、交里,交行提前還款不收手續費,而工行需要收2~3個月的利息作為手續費,其他銀行則需收1個月利息。其中農行在貸款三年內提前還款的收一個月利息作為手續費,三年后則不收手續費。大部分股份制銀行都表示不收手續費。而浦發銀行則表示若提前兩年還款需收取還款金額3%的手續費,兩年后則不收手續費。 外資銀行一般是根據已經還款年限收取差異收費。如花旗銀行,一年后提前還款需收取還款金額2%的收費,兩年后收費降至1%,三年后則不收手續費;匯豐銀行三年后提前還款不收手續費,兩年后提前還款至少收取2萬元的手續費,一年后提前還款至少收取3萬元手續費。 3、提前還款的時間大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請提前還貸,但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸。在國有行里,中行、建行需要還貸一年后才可以申請提前還貸,工行需半年才可以提前還貸。此外,招行、交行、東亞等銀行都需要一年后才能申請提前還貸,華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。一般房貸金額較大,若無特殊原因,一年內很少有客戶會提前還貸。
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肯定少
熱心網友
提前還貸款日以后的利息是不會再向你收取了。銀行會根據你以前歸還的本息總額,計算出你已經歸還了多少本金,和還要提前歸還本金數。
熱心網友
如果您們建立合同規定上,明確規定提前還貸利息照樣,那么就不少,只不過是壓力沒有了!如果沒有規定,那么利息肯定少的!