1、我租用老板的房子用于出租合同期限5年，如果他提前收回，（開始租的人房子押金很少），后別人轉給了我，合同也和老板重簽了，那么我能不能將我自己從別人轉讓給我的價很高能不能全部要回？2、如果生意不好我想轉讓出去（別人以同樣的租金給房東），房東不同意轉讓有不有理由？3、問下暫住證問題治安隊有權到出租房內要求開別人的房間查證嗎？（里面沒有人）謝謝！

熱心網友

1.出租人提前收回房子，該租賃合同即經結束，你可以向他主張違約金；至于后來重簽合同，那是另一個合同的問題了，跟前面的合同沒有關系。2.法律上講“買賣不破租賃”，即你轉讓房子只要不影響租賃者，就是可以的，（但這里承租人有一個優先購買權的問題，也就是說同等條件下他不買你才可以賣別人）誰買下你的房子，你和承租人的合同對他有效。但在這個過程中，你應該提前告知承租人房子轉讓的情況。3.你把房子出租，應該留下承租人的證件的復印件備查。