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在中國(guó)工商銀行日前宣布個(gè)人按揭客戶可自主選擇是否購(gòu)買房貸險(xiǎn)后，工行深圳分行首吃“螃蟹”，決定取消強(qiáng)制房貸險(xiǎn)制度。不過，記者昨日從上海工行獲悉，該行目前暫無取消房貸險(xiǎn)的計(jì)劃。據(jù)了解，上海工行“按兵不動(dòng)”主要原因是受到同業(yè)與保險(xiǎn)公司壓力。“目前沒有聽說是否要取消（房貸險(xiǎn)）。”工行上海分行辦公室一位人士昨日謹(jǐn)慎地向記者表示。該行個(gè)人消費(fèi)信貸部相關(guān)人士也表示，有關(guān)房貸險(xiǎn)的政策，目前上海還是執(zhí)行以前的規(guī)定，如有新規(guī)定會(huì)及時(shí)對(duì)外公告。據(jù)了解，上海工行的個(gè)人房貸在工行系統(tǒng)內(nèi)排名前列，在上海各銀行中更是坐上頭把交椅。工行上海分行某支行一位房貸業(yè)務(wù)員告訴記者，上海工行在取消房貸險(xiǎn)上不得不謹(jǐn)慎行事，因?yàn)橐慌e一動(dòng)都具有“指標(biāo)”作用。他表示，“房貸業(yè)務(wù)現(xiàn)在各家銀行競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，如果我們?nèi)∠朔抠J險(xiǎn)，每個(gè)客戶都可以少去幾千甚至上萬的購(gòu)房成本，競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)不言而喻。可是，別的銀行肯定不會(huì)坐視，要么逼我們?nèi)∠撸匆黄鹑∠！彼硎荆诜抠J險(xiǎn)上，銀行的利益來自于從保險(xiǎn)公司分得的一定比例手續(xù)費(fèi)。對(duì)于銀行房貸最大的風(fēng)險(xiǎn)———客戶無力還貸，房貸險(xiǎn)并不能解決問題。所以，銀行取消房貸險(xiǎn)并無多大損失。但是對(duì)于保險(xiǎn)公司來說，房貸險(xiǎn)是優(yōu)質(zhì)險(xiǎn)種，銀行取消強(qiáng)制房貸險(xiǎn)，無異于斷了保險(xiǎn)公司的“命根子”。銀行不能不考慮保險(xiǎn)公司的反映。房貸險(xiǎn)的全稱是“個(gè)人抵押住房綜合保險(xiǎn)”，是指購(gòu)房者向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行要求貸款人必須購(gòu)買的保險(xiǎn)。此規(guī)定緣起于央行1998年頒布的《個(gè)人住房貸款管理辦法》，其中第25條規(guī)定：“以房產(chǎn)作為抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險(xiǎn)或委托貸款人代辦有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)。”由于是強(qiáng)制購(gòu)房人購(gòu)買房貸險(xiǎn)，政策一出臺(tái)就有人稱作是“霸王條款”。房貸險(xiǎn)取消后，對(duì)購(gòu)房者來說將意味著省掉一大部分保險(xiǎn)費(fèi)。據(jù)工行深圳分行營(yíng)業(yè)部一位理財(cái)經(jīng)理介紹，在市民貸款的費(fèi)用中，房貸險(xiǎn)的保費(fèi)占了較大比例，比如申請(qǐng)一筆20年的100萬元的貸款，保費(fèi)需要5641元，如果是30年，保費(fèi)則高達(dá)7572元。
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在中國(guó)工商銀行日前宣布個(gè)人按揭客戶可自主選擇是否購(gòu)買房貸險(xiǎn)后，工行深圳分行首吃“螃蟹”，決定取消強(qiáng)制房貸險(xiǎn)制度。不過，記者昨日從上海工行獲悉，該行目前暫無取消房貸險(xiǎn)的計(jì)劃。據(jù)了解，上海工行“按兵不動(dòng)”主要原因是受到同業(yè)與保險(xiǎn)公司壓力。“目前沒有聽說是否要取消（房貸險(xiǎn)）。”工行上海分行辦公室一位人士昨日謹(jǐn)慎地向記者表示。該行個(gè)人消費(fèi)信貸部相關(guān)人士也表示，有關(guān)房貸險(xiǎn)的政策，目前上海還是執(zhí)行以前的規(guī)定，如有新規(guī)定會(huì)及時(shí)對(duì)外公告。據(jù)了解，上海工行的個(gè)人房貸在工行系統(tǒng)內(nèi)排名前列，在上海各銀行中更是坐上頭把交椅。工行上海分行某支行一位房貸業(yè)務(wù)員告訴記者，上海工行在取消房貸險(xiǎn)上不得不謹(jǐn)慎行事，因?yàn)橐慌e一動(dòng)都具有“指標(biāo)”作用。他表示，“房貸業(yè)務(wù)現(xiàn)在各家銀行競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，如果我們?nèi)∠朔抠J險(xiǎn)，每個(gè)客戶都可以少去幾千甚至上萬的購(gòu)房成本，競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)不言而喻。可是，別的銀行肯定不會(huì)坐視，要么逼我們?nèi)∠撸匆黄鹑∠！彼硎荆诜抠J險(xiǎn)上，銀行的利益來自于從保險(xiǎn)公司分得的一定比例手續(xù)費(fèi)。對(duì)于銀行房貸最大的風(fēng)險(xiǎn)———客戶無力還貸，房貸險(xiǎn)并不能解決問題。所以，銀行取消房貸險(xiǎn)并無多大損失。但是對(duì)于保險(xiǎn)公司來說，房貸險(xiǎn)是優(yōu)質(zhì)險(xiǎn)種，銀行取消強(qiáng)制房貸險(xiǎn)，無異于斷了保險(xiǎn)公司的“命根子”。銀行不能不考慮保險(xiǎn)公司的反映。房貸險(xiǎn)的全稱是“個(gè)人抵押住房綜合保險(xiǎn)”，是指購(gòu)房者向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行要求貸款人必須購(gòu)買的保險(xiǎn)。此規(guī)定緣起于央行1998年頒布的《個(gè)人住房貸款管理辦法》，其中第25條規(guī)定：“以房產(chǎn)作為抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險(xiǎn)或委托貸款人代辦有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)。”由于是強(qiáng)制購(gòu)房人購(gòu)買房貸險(xiǎn)，政策一出臺(tái)就有人稱作是“霸王條款”。房貸險(xiǎn)取消后，對(duì)購(gòu)房者來說將意味著省掉一大部分保險(xiǎn)費(fèi)。據(jù)工行深圳分行營(yíng)業(yè)部一位理財(cái)經(jīng)理介紹，在市民貸款的費(fèi)用中，房貸險(xiǎn)的保費(fèi)占了較大比例，比如申請(qǐng)一筆20年的100萬元的貸款，保費(fèi)需要5641元，如果是30年，保費(fèi)則高達(dá)7572元。。
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工行率先廢除“霸王條款” 10月22日，工行深圳分行在深啟動(dòng)為期100天的“工行住宅節(jié)”，在住宅節(jié)上，該行消費(fèi)信貸部總經(jīng)理應(yīng)維云稱，工行將對(duì)所有在工行申請(qǐng)房貸的客戶免除保險(xiǎn)費(fèi)。此舉意味著房貸險(xiǎn)已不再是工行放貸的必要條件之一。 銀行專家認(rèn)為，這種強(qiáng)制購(gòu)房人購(gòu)買房貸險(xiǎn)的政策本身就屬于“霸王條款”，它的“不合理性”注定會(huì)被取消。很明顯，強(qiáng)制繳納保險(xiǎn)費(fèi)實(shí)際上是銀行將自身的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁到貸款人身上。 記者昨從工行深圳分行還了解到，該行在取消房貸險(xiǎn)的同時(shí)，還對(duì)所有向工行申請(qǐng)住房貸款的客戶免除律師費(fèi)。一般來說，申請(qǐng)房貸的律師費(fèi)在500元-800元之間。據(jù)工行深圳分行有關(guān)人士介紹，律師費(fèi)這項(xiàng)費(fèi)用省下后，市民貸款成本會(huì)更低。 購(gòu)房者可節(jié)省數(shù)千元 房貸險(xiǎn)取消后，對(duì)購(gòu)房者來說將意味著省掉一大部分保險(xiǎn)費(fèi)。據(jù)工行深圳分行營(yíng)業(yè)部一位理財(cái)經(jīng)理介紹，在市民貸款的費(fèi)用中，房貸險(xiǎn)的保費(fèi)占了較大比例，比如申請(qǐng)一筆20年的100萬元的貸款，保費(fèi)需要5641元，如果是30年，保費(fèi)則高達(dá)7572元。此次工行實(shí)行免保費(fèi)的政策，將可為市民節(jié)省掉這部分開支。 一位業(yè)內(nèi)資深理財(cái)專家建議，銀行取消了強(qiáng)制房貸險(xiǎn)后，購(gòu)房者可以根據(jù)需要，靈活選擇是否購(gòu)買房貸險(xiǎn)。但建議購(gòu)房者仍然考慮購(gòu)買房貸險(xiǎn)，因?yàn)楣┓咳说囊馔饣蛘叻孔影l(fā)生意外，都會(huì)導(dǎo)致供房人100%承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，通過購(gòu)買房貸險(xiǎn)，增加一重保障也不失為一條好的選擇。當(dāng)然，客戶也可以選擇家財(cái)險(xiǎn)來保障住房安全，但保費(fèi)會(huì)相對(duì)較高。 另?yè)?jù)介紹，此次工行深圳分行除將房貸險(xiǎn)、律師費(fèi)免掉外，還對(duì)二手樓貸款的市民進(jìn)行免費(fèi)房屋評(píng)估，此項(xiàng)費(fèi)用一般在500元-1000元左右。粗略計(jì)算，貸款100萬20年，房貸險(xiǎn)、律師費(fèi)和房屋評(píng)估三項(xiàng)費(fèi)用加起來，工行深圳分行可為購(gòu)房者節(jié)省6000元以上。
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在中國(guó)工商銀行日前宣布個(gè)人按揭客戶可自主選擇是否購(gòu)買房貸險(xiǎn)后，工行深圳分行首吃“螃蟹”，決定取消強(qiáng)制房貸險(xiǎn)制度。不過，記者昨日從上海工行獲悉，該行目前暫無取消房貸險(xiǎn)的計(jì)劃。據(jù)了解，上海工行“按兵不動(dòng)”主要原因是受到同業(yè)與保險(xiǎn)公司壓力。“目前沒有聽說是否要取消（房貸險(xiǎn)）。”工行上海分行辦公室一位人士昨日謹(jǐn)慎地向記者表示。該行個(gè)人消費(fèi)信貸部相關(guān)人士也表示，有關(guān)房貸險(xiǎn)的政策，目前上海還是執(zhí)行以前的規(guī)定，如有新規(guī)定會(huì)及時(shí)對(duì)外公告。據(jù)了解，上海工行的個(gè)人房貸在工行系統(tǒng)內(nèi)排名前列，在上海各銀行中更是坐上頭把交椅。工行上海分行某支行一位房貸業(yè)務(wù)員告訴記者，上海工行在取消房貸險(xiǎn)上不得不謹(jǐn)慎行事，因?yàn)橐慌e一動(dòng)都具有“指標(biāo)”作用。他表示，“房貸業(yè)務(wù)現(xiàn)在各家銀行競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，如果我們?nèi)∠朔抠J險(xiǎn)，每個(gè)客戶都可以少去幾千甚至上萬的購(gòu)房成本，競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)不言而喻。可是，別的銀行肯定不會(huì)坐視，要么逼我們?nèi)∠撸匆黄鹑∠！彼硎荆诜抠J險(xiǎn)上，銀行的利益來自于從保險(xiǎn)公司分得的一定比例手續(xù)費(fèi)。對(duì)于銀行房貸最大的風(fēng)險(xiǎn)———客戶無力還貸，房貸險(xiǎn)并不能解決問題。所以，銀行取消房貸險(xiǎn)并無多大損失。但是對(duì)于保險(xiǎn)公司來說，房貸險(xiǎn)是優(yōu)質(zhì)險(xiǎn)種，銀行取消強(qiáng)制房貸險(xiǎn)，無異于斷了保險(xiǎn)公司的“命根子”。銀行不能不考慮保險(xiǎn)公司的反映。房貸險(xiǎn)的全稱是“個(gè)人抵押住房綜合保險(xiǎn)”，是指購(gòu)房者向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行要求貸款人必須購(gòu)買的保險(xiǎn)。此規(guī)定緣起于央行1998年頒布的《個(gè)人住房貸款管理辦法》，其中第25條規(guī)定：“以房產(chǎn)作為抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險(xiǎn)或委托貸款人代辦有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)。”由于是強(qiáng)制購(gòu)房人購(gòu)買房貸險(xiǎn)，政策一出臺(tái)就有人稱作是“霸王條款”。房貸險(xiǎn)取消后，對(duì)購(gòu)房者來說將意味著省掉一大部分保險(xiǎn)費(fèi)。據(jù)工行深圳分行營(yíng)業(yè)部一位理財(cái)經(jīng)理介紹，在市民貸款的費(fèi)用中，房貸險(xiǎn)的保費(fèi)占了較大比例，比如申請(qǐng)一筆20年的100萬元的貸款，保費(fèi)需要5641元，如果是30年，保費(fèi)則高達(dá)7572元。
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貸款買房就要購(gòu)買房貸險(xiǎn)，這一帶有強(qiáng)制性色彩的險(xiǎn)種一直被購(gòu)房者所質(zhì)疑。近兩年，為爭(zhēng)奪房地產(chǎn)貸款市場(chǎng)份額，深圳不少銀行逐步在房貸險(xiǎn)的購(gòu)買上有所松動(dòng)。昨日，記者從工行深圳分行了解到，該行正式宣布對(duì)所有在該行貸款買房的客戶免除保險(xiǎn)費(fèi)，從而成為首家正式取消房貸險(xiǎn)“捆綁銷售”的銀行。
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風(fēng)險(xiǎn)大
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在中國(guó)工商銀行日前宣布個(gè)人按揭客戶可自主選擇是否購(gòu)買房貸險(xiǎn)后，工行深圳分行首吃“螃蟹”，決定取消強(qiáng)制房貸險(xiǎn)制度。不過，記者昨日從上海工行獲悉，該行目前暫無取消房貸險(xiǎn)的計(jì)劃。據(jù)了解，上海工行“按兵不動(dòng)”主要原因是受到同業(yè)與保險(xiǎn)公司壓力。“目前沒有聽說是否要取消（房貸險(xiǎn)）。”工行上海分行辦公室一位人士昨日謹(jǐn)慎地向記者表示。該行個(gè)人消費(fèi)信貸部相關(guān)人士也表示，有關(guān)房貸險(xiǎn)的政策，目前上海還是執(zhí)行以前的規(guī)定，如有新規(guī)定會(huì)及時(shí)對(duì)外公告。據(jù)了解，上海工行的個(gè)人房貸在工行系統(tǒng)內(nèi)排名前列，在上海各銀行中更是坐上頭把交椅。工行上海分行某支行一位房貸業(yè)務(wù)員告訴記者，上海工行在取消房貸險(xiǎn)上不得不謹(jǐn)慎行事，因?yàn)橐慌e一動(dòng)都具有“指標(biāo)”作用。他表示，“房貸業(yè)務(wù)現(xiàn)在各家銀行競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，如果我們?nèi)∠朔抠J險(xiǎn)，每個(gè)客戶都可以少去幾千甚至上萬的購(gòu)房成本，競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)不言而喻。可是，別的銀行肯定不會(huì)坐視，要么逼我們?nèi)∠撸匆黄鹑∠！彼硎荆诜抠J險(xiǎn)上，銀行的利益來自于從保險(xiǎn)公司分得的一定比例手續(xù)費(fèi)。對(duì)于銀行房貸最大的風(fēng)險(xiǎn)———客戶無力還貸，房貸險(xiǎn)并不能解決問題。所以，銀行取消房貸險(xiǎn)并無多大損失。但是對(duì)于保險(xiǎn)公司來說，房貸險(xiǎn)是優(yōu)質(zhì)險(xiǎn)種，銀行取消強(qiáng)制房貸險(xiǎn)，無異于斷了保險(xiǎn)公司的“命根子”。銀行不能不考慮保險(xiǎn)公司的反映。房貸險(xiǎn)的全稱是“個(gè)人抵押住房綜合保險(xiǎn)”，是指購(gòu)房者向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行要求貸款人必須購(gòu)買的保險(xiǎn)。此規(guī)定緣起于央行1998年頒布的《個(gè)人住房貸款管理辦法》，其中第25條規(guī)定：“以房產(chǎn)作為抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險(xiǎn)或委托貸款人代辦有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)。”由于是強(qiáng)制購(gòu)房人購(gòu)買房貸險(xiǎn)，政策一出臺(tái)就有人稱作是“霸王條款”。房貸險(xiǎn)取消后，對(duì)購(gòu)房者來說將意味著省掉一大部分保險(xiǎn)費(fèi)。據(jù)工行深圳分行營(yíng)業(yè)部一位理財(cái)經(jīng)理介紹，在市民貸款的費(fèi)用中，房貸險(xiǎn)的保費(fèi)占了較大比例，比如申請(qǐng)一筆20年的100萬元的貸款，保費(fèi)需要5641元，如果是30年，保費(fèi)則高達(dá)7572元。。
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貸款買房就要購(gòu)買房貸險(xiǎn)，這一帶有強(qiáng)制性色彩的險(xiǎn)種一直被購(gòu)房者所質(zhì)疑。近兩年，為爭(zhēng)奪房地產(chǎn)貸款市場(chǎng)份額，深圳不少銀行逐步在房貸險(xiǎn)的購(gòu)買上有所松動(dòng)。昨日，記者從工行深圳分行了解到，該行正式宣布對(duì)所有在該行貸款買房的客戶免除保險(xiǎn)費(fèi)，從而成為首家正式取消房貸險(xiǎn)“捆綁銷售”的銀行。
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工行率先廢除“霸王條款” 10月22日，工行深圳分行在深啟動(dòng)為期100天的“工行住宅節(jié)”，在住宅節(jié)上，該行消費(fèi)信貸部總經(jīng)理應(yīng)維云稱，工行將對(duì)所有在工行申請(qǐng)房貸的客戶免除保險(xiǎn)費(fèi)。此舉意味著房貸險(xiǎn)已不再是工行放貸的必要條件之一。 銀行專家認(rèn)為，這種強(qiáng)制購(gòu)房人購(gòu)買房貸險(xiǎn)的政策本身就屬于“霸王條款”，它的“不合理性”注定會(huì)被取消。很明顯，強(qiáng)制繳納保險(xiǎn)費(fèi)實(shí)際上是銀行將自身的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁到貸款人身上。 記者昨從工行深圳分行還了解到，該行在取消房貸險(xiǎn)的同時(shí)，還對(duì)所有向工行申請(qǐng)住房貸款的客戶免除律師費(fèi)。一般來說，申請(qǐng)房貸的律師費(fèi)在500元-800元之間。據(jù)工行深圳分行有關(guān)人士介紹，律師費(fèi)這項(xiàng)費(fèi)用省下后，市民貸款成本會(huì)更低。 購(gòu)房者可節(jié)省數(shù)千元 房貸險(xiǎn)取消后，對(duì)購(gòu)房者來說將意味著省掉一大部分保險(xiǎn)費(fèi)。據(jù)工行深圳分行營(yíng)業(yè)部一位理財(cái)經(jīng)理介紹，在市民貸款的費(fèi)用中，房貸險(xiǎn)的保費(fèi)占了較大比例，比如申請(qǐng)一筆20年的100萬元的貸款，保費(fèi)需要5641元，如果是30年，保費(fèi)則高達(dá)7572元。此次工行實(shí)行免保費(fèi)的政策，將可為市民節(jié)省掉這部分開支。 一位業(yè)內(nèi)資深理財(cái)專家建議，銀行取消了強(qiáng)制房貸險(xiǎn)后，購(gòu)房者可以根據(jù)需要，靈活選擇是否購(gòu)買房貸險(xiǎn)。但建議購(gòu)房者仍然考慮購(gòu)買房貸險(xiǎn)，因?yàn)楣┓咳说囊馔饣蛘叻孔影l(fā)生意外，都會(huì)導(dǎo)致供房人100%承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，通過購(gòu)買房貸險(xiǎn)，增加一重保障也不失為一條好的選擇。當(dāng)然，客戶也可以選擇家財(cái)險(xiǎn)來保障住房安全，但保費(fèi)會(huì)相對(duì)較高。 另?yè)?jù)介紹，此次工行深圳分行除將房貸險(xiǎn)、律師費(fèi)免掉外，還對(duì)二手樓貸款的市民進(jìn)行免費(fèi)房屋評(píng)估，此項(xiàng)費(fèi)用一般在500元-1000元左右。粗略計(jì)算，貸款100萬20年，房貸險(xiǎn)、律師費(fèi)和房屋評(píng)估三項(xiàng)費(fèi)用加起來，工行深圳分行可為購(gòu)房者節(jié)省6000元以上。 。
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其它銀行好像不取消吧
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在中國(guó)工商銀行日前宣布個(gè)人按揭客戶可自主選擇是否購(gòu)買房貸險(xiǎn)后，工行深圳分行首吃“螃蟹”，決定取消強(qiáng)制房貸險(xiǎn)制度。不過，記者昨日從上海工行獲悉，該行目前暫無取消房貸險(xiǎn)的計(jì)劃。據(jù)了解，上海工行“按兵不動(dòng)”主要原因是受到同業(yè)與保險(xiǎn)公司壓力。 “目前沒有聽說是否要取消（房貸險(xiǎn)）。”工行上海分行辦公室一位人士昨日謹(jǐn)慎地向記者表示。該行個(gè)人消費(fèi)信貸部相關(guān)人士也表示，有關(guān)房貸險(xiǎn)的政策，目前上海還是執(zhí)行以前的規(guī)定，如有新規(guī)定會(huì)及時(shí)對(duì)外公告。 據(jù)了解，上海工行的個(gè)人房貸在工行系統(tǒng)內(nèi)排名前列，在上海各銀行中更是坐上頭把交椅。工行上海分行某支行一位房貸業(yè)務(wù)員告訴記者，上海工行在取消房貸險(xiǎn)上不得不謹(jǐn)慎行事，因?yàn)橐慌e一動(dòng)都具有“指標(biāo)”作用。 他表示，“房貸業(yè)務(wù)現(xiàn)在各家銀行競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，如果我們?nèi)∠朔抠J險(xiǎn)，每個(gè)客戶都可以少去幾千甚至上萬的購(gòu)房成本，競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)不言而喻。可是，別的銀行肯定不會(huì)坐視，要么逼我們?nèi)∠撸匆黄鹑∠！? 他表示，在房貸險(xiǎn)上，銀行的利益來自于從保險(xiǎn)公司分得的一定比例手續(xù)費(fèi)。對(duì)于銀行房貸最大的風(fēng)險(xiǎn)———客戶無力還貸，房貸險(xiǎn)并不能解決問題。所以，銀行取消房貸險(xiǎn)并無多大損失。但是對(duì)于保險(xiǎn)公司來說，房貸險(xiǎn)是優(yōu)質(zhì)險(xiǎn)種，銀行取消強(qiáng)制房貸險(xiǎn)，無異于斷了保險(xiǎn)公司的“命根子”。銀行不能不考慮保險(xiǎn)公司的反映。 房貸險(xiǎn)的全稱是“個(gè)人抵押住房綜合保險(xiǎn)”，是指購(gòu)房者向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行要求貸款人必須購(gòu)買的保險(xiǎn)。此規(guī)定緣起于央行1998年頒布的《個(gè)人住房貸款管理辦法》，其中第25條規(guī)定：“以房產(chǎn)作為抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險(xiǎn)或委托貸款人代辦有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)。”由于是強(qiáng)制購(gòu)房人購(gòu)買房貸險(xiǎn)，政策一出臺(tái)就有人稱作是“霸王條款”。 房貸險(xiǎn)取消后，對(duì)購(gòu)房者來說將意味著省掉一大部分保險(xiǎn)費(fèi)。據(jù)工行深圳分行營(yíng)業(yè)部一位理財(cái)經(jīng)理介紹，在市民貸款的費(fèi)用中，房貸險(xiǎn)的保費(fèi)占了較大比例，比如申請(qǐng)一筆20年的100萬元的貸款，保費(fèi)需要5641元，如果是30年，保費(fèi)則高達(dá)7572元。。