自己有2畝地，市值50萬，不欲出售，只為挖掘潛力，緊靠省道，政策合理，地皮自己的宅基地證，打算蓋樓4層磚混結構，現有資金22萬，蓋樓每層15萬，打算建2－3層，需資金30－45萬，缺口8萬－23萬，蓋好后租金收入2層4萬3層6萬，最低租金預計，周圍參照物，已經考察。另有8萬欠款，一并納入建房規劃，請問我得做法合適嗎？本人月收入1000愛人公務員月收入2500孩子10歲小學四年級，父母不用考慮，自理沒問題。本人沒有別的欲望和要求，基本生活滿足。 請問：我得想法有沒有實踐的意義？ 投入：【2層缺口】借款10萬＋8萬欠款＝18萬缺口 【3層缺口】借款23萬＋8萬欠款＝31萬缺口 回報：蓋2層樓每年租金收入4萬＋其他收入2萬＝6萬 蓋3層樓每年租金收入6萬＋其他收入2萬＝8萬 預計：蓋兩層3年負債，蓋三層4年負債。假如先蓋2層再蓋3層的話，費工費料，而且面積小也不好出租，主要出租庫房用途。 前景：2010年解決所有債務問題，并年回報率10萬每年收益。 問題：我得想法的可行性？蓋兩層還是三層？現在蓋還是攢錢以后再蓋？【以后再蓋城市發展了，手續，允不允許蓋還是問題，大的問題，現在蓋沒有任何問題】請大家提寶貴的參考意見，謝謝！

熱心網友

先蓋兩層。承重要安三層考慮。這樣缺口小，回報快。有條件后再蓋三層，不用一月就可蓋好。