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房屋的所有權(quán)為房屋的占有權(quán)、管理權(quán)、享用權(quán)、排他權(quán)、處置權(quán)（包括出售、出租、抵押、贈與、繼承）的總和。擁有了房屋的所有權(quán)就等于擁有了在法律允許范圍內(nèi)的一切權(quán)利。

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房地產(chǎn)在司法實踐上又稱不動產(chǎn)，而不動產(chǎn)一般是指土地以及其定著物（主要是房屋）。這里僅就房屋所有權(quán)進行表述。