大連浪漫之都婚慶廣場路歸何處通訊員：曝光昨天，從婚慶廣場全體業(yè)戶中了解到，婚慶廣場內(nèi)店鋪的業(yè)主到廣場辦公室協(xié)商合同事宜，婚慶廣場江總經(jīng)理故意刁難業(yè)主，還動手打人，揚(yáng)言要弄業(yè)戶，態(tài)度十分惡劣。事情的經(jīng)過是這樣的，2005年11月24日下午3：30分左右，2樓的一店鋪業(yè)主去辦公室協(xié)商合同事宜，婚慶廣場江總經(jīng)理（第三任）推翻了第二任總經(jīng)理與其業(yè)戶簽訂的關(guān)于原合同的變更的雙方承認(rèn)的二十二條附加條款。要求業(yè)戶與他簽訂新的租房協(xié)議和物業(yè)合同。并把原來婚慶廣場第一任總經(jīng)理與所有店鋪簽訂的作廢合同拿出來跟業(yè)戶說，此合同繼續(xù)執(zhí)行有效。這就意味著此業(yè)主必須交雙份的房租和物業(yè)費(fèi)。當(dāng)業(yè)主質(zhì)問其為什么刁難人時，其總經(jīng)理站起來說愿租你就租，不愿意租就滾蛋，他用手卡住業(yè)主的脖子推搡，并舉拳要打業(yè)戶，幸被人拉開才免于難。事出有因，今年10月中旬，其業(yè)主從“中國旅游婚慶網(wǎng)” 上接到河南淇縣10對“旅游婚慶”集體婚禮的訂單，并淤11月3日去河南簽訂了協(xié)議，由于訂單數(shù)額比較大，婚慶廣場為了它自己的利益，想用卑鄙的手段把業(yè)戶趕走，來搶自己業(yè)戶這筆生意，以便“扒皮”搞批發(fā)，謀取差價。據(jù)河南那邊反映，婚慶廣場在電話中造謠說該業(yè)戶沒有營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營實(shí)力不足云云，他家集團(tuán)某領(lǐng)導(dǎo)的店的實(shí)力如何如何等等，并邀請對方前來考察……。事實(shí)是，該婚慶公司的營業(yè)執(zhí)照就懸掛在墻上，服務(wù)質(zhì)量也非常好，客戶都非常滿意。獲得過“誠信單位”證書、及省政府頒發(fā)的AAA優(yōu)秀企業(yè)證書。并且“旅游婚慶”項(xiàng)目的原始創(chuàng)始人既是該婚慶公司的法人，此項(xiàng)目參加第一屆當(dāng)?shù)卣跁怪行呐e辦的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目展覽，該項(xiàng)目含帶知識產(chǎn)權(quán)，該婚慶公司并為此項(xiàng)目的展開創(chuàng)立了“中國旅游婚慶網(wǎng)” 的大型行業(yè)門戶網(wǎng)站?；閼c廣場的行為正是“此地?zé)o銀三百兩，隔壁王二不曾偷”啊。今年4月中旬，婚慶廣場的電工因?yàn)闃I(yè)主要求其把店鋪的門打開丈量一下面積，電工拒不開門而發(fā)生口角，把一樓承租花店的女業(yè)主打成重傷住院，造成鼻梁骨骨折，肋骨骨折以及多處裂紋，花店的全體業(yè)戶到天河集團(tuán)討說法，天河房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)不引起重視還互相推諉，拒不接見，只因是集團(tuán)某領(lǐng)導(dǎo)的親戚。業(yè)戶們先后到集團(tuán)上訪十多次，最后全體靜坐1個小時后，才迫使集團(tuán)高層出面處理此事。事后業(yè)戶們跟保安說我們在這里經(jīng)營沒有安全感，尤其女業(yè)戶見到你們更是提心吊膽感到害怕，最后經(jīng)營花店的全體業(yè)戶集體撤走。據(jù)業(yè)戶反映，婚慶廣場不但服務(wù)質(zhì)量差，還存在亂收費(fèi)的現(xiàn)象。他們私自定物價：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等等，不經(jīng)物價部門批準(zhǔn)，沒有辦理收費(fèi)許可證私自收費(fèi)。商業(yè)用電國家規(guī)定0.785元/度，婚慶廣場卻按1.12元收費(fèi)。沒有經(jīng)有關(guān)部門授權(quán)私自加價收費(fèi)，差額用于福利分配。且把空調(diào)接到每個業(yè)戶的電表上，進(jìn)行重復(fù)收費(fèi)。另外據(jù)調(diào)查，婚慶廣場本身既是違章建筑，它建在天河小區(qū)的綠化帶和房宅基地上，沒有竣工許可證、產(chǎn)權(quán)證以及房屋租賃 證，消防檢查不合格，是存有安全隱患的房屋。按照建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》以及《大連市城市房屋租賃管理辦法實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，未取得房屋所有權(quán)證或其他合法房屋權(quán)屬證明的；屬于違法、違章建筑的；不符合房屋安全標(biāo)準(zhǔn)的；法律、法規(guī)規(guī)定不得出租房屋的其他情形的；（無產(chǎn)權(quán)證以及房屋租賃許可證）的房屋不能出租出售。我們要問：經(jīng)營場所不合法，婚慶廣場的營業(yè)執(zhí)照是否合法呢？據(jù)業(yè)戶們反映，婚慶廣場在招商過程中，向業(yè)戶承諾此項(xiàng)目乃政府形象工程?；槎Y殿堂可同時辦三場婚禮、婚俗文化博物館、酒店可以同時辦六場婚禮，入住婚慶廣場的婚慶禮儀公司每年的最少收益率40%左右，花店2—4萬元/年左右。并且向業(yè)戶許諾：1、酒店與婚禮殿堂在2004年10月營業(yè)：10月沒有兌現(xiàn)，又向業(yè)戶保證說2005年3月20日竣工使用?？墒菚r至今日，其戴斯酒店與婚禮殿堂由于資金崩潰卻成了爛尾工程。2、車站改名：蓋州街車站要改成浪漫之都婚慶廣場（沒兌現(xiàn)）。3、兩大廣場之間的所有居民和學(xué)校搬遷：由于婚慶廣場是政府工程，為支持婚慶廣場的經(jīng)營，羅斯福至婚慶廣場地段的所有住宅和學(xué)校全部搬遷，修建步行街，以向婚慶廣場引客流（沒兌現(xiàn)）。4、承諾給每個業(yè)戶打廣告（沒兌現(xiàn)）?；閼c廣場開業(yè)那一天都沒打廣告,到現(xiàn)在都沒有客流量，靠業(yè)戶自己打廣告來帶婚慶廣場。5、沙河口婚姻登記處入住婚慶廣場（以實(shí)現(xiàn)）。……諸多的承諾，只實(shí)現(xiàn)了一條。婚慶廣場內(nèi)的一個業(yè)戶曾幽默地說：“當(dāng)初我們進(jìn)來時，婚慶廣場告訴我們會驢打滾的掙錢，現(xiàn)在來看，不但沒看到驢來打滾，而且連驢都跑沒有影了?！被閼c廣場管理混亂，收費(fèi)不合理。每個店鋪的單位租賃價格都不一樣，一戶一個價格，房屋面積有陷阱。合同條款上寫明按使用面積出租，卻按套內(nèi)面積計算。多收墻體面積的租金，并且逢小數(shù)點(diǎn)即進(jìn)，不按四舍五入計算。此差價全部上交了還是自己昧下了？……難道婚慶廣場就用這些行為來做政府的形象工程嗎？?。?！真是給政府丟臉。請問這樣的廣場還應(yīng)該存在嗎？路漫漫兮其何遠(yuǎn)，大連浪漫之都婚慶廣場將路歸何處？ 通訊員：曝光

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