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理財(cái)高手的點(diǎn)穴絕招 在銀行的理財(cái)室里，常常會(huì)碰到一些理財(cái)高手，因?yàn)檫€不到過招的級(jí)別，所以也就只能請(qǐng)教一點(diǎn)入門秘笈。不過沒想到的是高手直接開講了“點(diǎn)穴” 絕招，也許學(xué)得點(diǎn)穴大法，就可以出手揀“財(cái)”了？ 絕招一 吃透環(huán)境，看準(zhǔn)大勢(shì) 李先生最大的心得就是: 想獲利，就要對(duì)我國(guó)政治經(jīng)濟(jì)環(huán)境有一個(gè)全面深入的理解、熟悉和把握。雖然在各行各業(yè)中具體的投資會(huì)有所不同，但是這一點(diǎn)是相通的。大環(huán)境和小環(huán)境都要好好了解，看準(zhǔn)大勢(shì)，是成為“武林高手”的入門秘笈。 李先生年紀(jì)不大，但近20年的商海經(jīng)歷，他自有一套自己的經(jīng)濟(jì)投資觀。 ■入門須知:要升值更要保值 20世紀(jì)80年代，一個(gè)人想賺大錢，根本不能期望于外匯、股票經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域。因?yàn)槟菚r(shí)候處于短缺商品經(jīng)濟(jì)時(shí)期，人們倒賣商品、做實(shí)體買賣，甚至是做保健品也能賺很多錢。到80年代末，我們從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)過渡，實(shí)行價(jià)格雙軌制，鋼鐵行業(yè)等原材料緊缺，造成原料需求量迅猛上升，于是那些“倒?fàn)敗币灰贡└弧！ 〉搅?0年代，股市漸漸發(fā)展起來(lái)。買股票的人都有“奇貨可居”的新鮮感。股票市場(chǎng)供不應(yīng)求，一上市就一搶而光，于是股票價(jià)格短時(shí)間內(nèi)居然上升了5到10倍之多。 2001年，股票大跌。一方面是因?yàn)楣善眱r(jià)格本來(lái)就偏離了它的價(jià)值，所以其壽命不會(huì)太長(zhǎng)久; 還有就是1999年開始國(guó)有股的減值，實(shí)行貨幣化分房，加上貸款利率降低，頒布退稅政策等，致使人們的錢都流向更有“油水”的房地產(chǎn)市場(chǎng)。 李先生把我國(guó)上世紀(jì)80年代至今的投資市場(chǎng)分為商品經(jīng)濟(jì)短缺時(shí)期、股票市場(chǎng)時(shí)期和房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)時(shí)期三個(gè)階段。而投資的前提是: 除了自己的眼光，投資的每一樣?xùn)|西，不僅要有升值性，而且還要有保值性。在此基礎(chǔ)上，再對(duì)其市場(chǎng)供求關(guān)系變動(dòng)有一個(gè)理性預(yù)期，就必然能選擇到投資領(lǐng)域里的極品！ ■ 贏家借鑒:找到雙贏的“穴位” 李先生的第二講是如何找到穴位。以他朋友為例: 在上海剛開始重視綠化帶、綠地建設(shè)的時(shí)候，他的朋友就開始做起草皮生意了。他從國(guó)外進(jìn)口草皮，自己在國(guó)內(nèi)種植苗木，辦種苗基地等。由于政府支持，個(gè)人就介入了城市的環(huán)保、綠化工作。隨著綠化普及到各個(gè)街道和小區(qū)，市民需求量慢慢增大，綠化類植物、盆景的價(jià)格隨之飛漲。如此，朋友不僅為上海這個(gè)城市造了福，同時(shí)自己也得了益，可謂一箭雙雕的美事！ 在李先生看來(lái)，我國(guó)幾乎每5年就會(huì)有一次高通脹率。每次都會(huì)引起一股固定資產(chǎn)投資熱潮。在特定的環(huán)境下，各個(gè)地區(qū)都會(huì)投資建設(shè)一些基礎(chǔ)工程，也就必然使原材料的市場(chǎng)需求上升。如果誰(shuí)手里囤積有原材料的話，那么他一定是一個(gè)很好地掌握了經(jīng)濟(jì)規(guī)律的人，而利益總會(huì)眷顧這些有先見之明的能人。 絕招二 有知識(shí)，還得有膽識(shí) 李先生說到這里，盡顯滄桑。他覺得現(xiàn)在的年輕知識(shí)分子往往是有知無(wú)“識(shí)”。識(shí)，指的是膽識(shí)。李先生認(rèn)為膽識(shí)是最重要，光有理論知識(shí)是不夠的。他說大部分的經(jīng)濟(jì)學(xué)家都不是百萬(wàn)富翁，小康水平的已經(jīng)很不錯(cuò)了，原因就在于他們不敢做，不敢實(shí)際操作。而在原理知識(shí)都充分了解的基礎(chǔ)上，活學(xué)活用才是最重要的。所以說，創(chuàng)業(yè)需要勇氣。找準(zhǔn)了穴位就要敢點(diǎn)。 通常當(dāng)一個(gè)人開始做一些破天荒的事情時(shí)，總會(huì)聽到很多反對(duì)的聲音，這就是對(duì)你膽識(shí)的考驗(yàn)。比如他自己是1991年大學(xué)畢業(yè)的。剛剛畢業(yè)，就去買了股票。父母當(dāng)時(shí)很反對(duì)他這么做。剛剛畢業(yè)的學(xué)生，哪里會(huì)有什么錢？父母提供的生活費(fèi)也不是綽綽有余，反而需要自己精打細(xì)算著過日子。就在這樣的情況下，李先生下了5000元的注。投資回報(bào)呢？當(dāng)初他完全是跟著感覺走的，可以說還沒有理性預(yù)期。但幸運(yùn)的是他最后盈利了。投入5000多，收進(jìn)60000元。就這樣，李先生開始了自己的第一次投資，到2002年，他不斷享受著投資和分紅等收益。雖然在這條道路上也有過虧損，不過“敢做”的創(chuàng)業(yè)勇氣給了他不斷壯大著的財(cái)富和力量！ 絕招三 財(cái)富也能來(lái)源于興趣 其實(shí)每個(gè)人都有一些興趣，但不是每個(gè)人都能把興趣變成財(cái)富。李先生就是一邊享受著自己對(duì)家具和盆景的喜愛，一邊享受著財(cái)富的增值。 李先生很喜歡為自家添置家具，而且只買實(shí)木的，因?yàn)樗粗心切└邫n木材家具的保值升值潛力。高檔木材從解放初開始就始終是供不應(yīng)求的，那種500年、1000年的木材，不可能在短期內(nèi)復(fù)制，現(xiàn)貨又十分稀少，所以存貨的價(jià)格越來(lái)越高。這樣的木材不止名貴，有的還成了文物。前年5月他給家里添置了一個(gè)越南香枝木的凳子，當(dāng)時(shí)在北京元亨利古典硬木家具公司上海分公司看中后，就花了近20000元購(gòu)得，雖然當(dāng)時(shí)覺得挺貴，但是現(xiàn)在已經(jīng)漲到45000元了，為此李先生很是得意！那么香枝木何以漲那么多呢？據(jù)他介紹越南香枝木是世界第三大名貴的木材(第一是中國(guó)海南花梨木，第二就是大家熟知的紫檀木)，木材本身就很名貴不說，加上東南亞的海嘯導(dǎo)致原材料的稀缺，價(jià)格自然往上飛了。 李先生總結(jié)說，現(xiàn)在老百姓生活水平提高，大家就有錢有閑來(lái)做謀劃生計(jì)以外的事了，有了這樣的追求，就自然會(huì)想到買買古玩，弄弄“現(xiàn)玩”。他的一個(gè)朋友有一塊揚(yáng)州白玉，價(jià)格已經(jīng)超過當(dāng)時(shí)的1000倍了。李先生開玩笑說，做這些東西的投資，可要比投資房產(chǎn)漲得多呀！ 李先生還是個(gè)盆景愛好者。他對(duì)盆景的投資一點(diǎn)也不亞于家具。為何那么偏好盆景呢？他這樣描述: 過去，上海人住房小，人都住不下，誰(shuí)還會(huì)考慮綠化呢？可現(xiàn)在就不一樣了，人們都住大房子了，自然就會(huì)想到點(diǎn)綴品，盆景就成了居民們的新寵。于是其升值自不待言。 那么具體什么樣的盆景才會(huì)升值、保值呢？他說這也是要具體看的。比如他自己喜好買“經(jīng)典型”的植物，所謂經(jīng)典，就是不可復(fù)制。去年他買了一盆紅豆杉，是全世界一極保護(hù)品種。簡(jiǎn)直驚為天物啊！但是當(dāng)時(shí)他在上海浦東花木的一個(gè)花鳥市場(chǎng)買的時(shí)候，只花了90元，上周看到同樣品種的一盆，已經(jīng)漲到50000元了。這樣的成就感是中了彩票也不可比擬的。他的好些盆景寶貝，大部分都是在浦東花木或者盧浦大橋下的小市場(chǎng)里買的。因?yàn)樽约合矚g所以常常留意，也由此而買到了一些珍貴的東西。 就像他一貫摒棄持續(xù)降價(jià)的歐洲復(fù)合地板一樣，他買的都是自己覺得保值或者有升值潛力的東西。李先生對(duì)那些急于求成之人的告誡是: 每個(gè)人都想有錢，但是每個(gè)人都不可能一下子有錢。理財(cái)是一個(gè)需要慢慢摸索和積累和觀念更新的過程。 。
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